Независимый рейтинг компаний, занимающихся ремонтом квартир

Здесь Вы можете: сравнить компании, сравнить цены на услуги, написать отзыв о компании

Если в квартире никто не прописан, как рассчитывают квартплату 2017

Тарифы на коммунальные услуги растут чуть ли не с каждым днем, именно поэтому многих собственников квартир волнует вопрос, как сэкономить на оплате. Если вы только купили квартиру, не проживаете в ней, либо имеете альтернативное жилье, как будет рассчитываться квартплата? Некоторые хозяева думают, что при отсутствии прописанных людей и платить не нужно, однако в 2017 году это не соответствует действительности.

Расчет кварплаты никто не прописан в квартире

Содержание:

От чего зависит размер платежей?

Не секрет, что стоимость коммунальных услуг зависит от числа зарегистрированных жильцов, ведь чем больше людей, тем больший объем ресурсов они потребляют. Размер платы зависит и от других факторов:

  • Площади квартиры;
  • Места расположения – в городе или в селе;
  • Наличия или отсутствия газовой плиты, то есть, определяется, для каких целей используется электричество – только для освещения или для готовки;
  • Действующих тарифов в регионе, а также повышающих коэффициентов;
  • Наличия счетчиков на определенные ресурсы;
  • Льгот – так, для пенсионеров действуют скидки, а малоимущие граждане могут оформить субсидии или получить скидки.

В квартире никто не прописан платежка

Никакого значения не имеет, сколько человек действительно проживает в квартире. То есть вы можете поселить всех своих родственников, не прописывая никого, законом это не запрещено.

Как рассчитывается квартплата, если жильцы отсутствуют?

Как же рассчитывается стоимость коммунальных услуг при отсутствии зарегистрированных жильцов? Оплачивать квитанции придется за одного человека – то есть, совсем неважно, нет в квартире людей или прописан один хозяин, платить придется одинаково. Расчеты будут производиться по действующим нормативам. Однако тут может быть несколько ситуаций:

  • За отопление, содержание, ремонт жилья придется платить в обязательном порядке. Даже если вы документально подтвердите свое отсутствие, эти взносы все равно лягут на ваши плечи, то же касается и оплаты в фонд капитального ремонта;
  • При отсутствии счетчиков на газ, воду и свет, вы будете платить по нормативам, умноженным на повышающий коэффициент – то есть, по сути, гораздо больше, чем соседи. В настоящее время коэффициенты составляют 1,5 единицы, однако уже в середине 2017 года собственников ждет новое повышение тарифов;
  • При наличии счетчиков вы платите за газ, энергию и воду ровно столько, сколько показал прибор – при отсутствии жильцов – 0 рублей.

Платежка ЖКХ никто не живет в квартире

Есть и другой способ не платить за ресурсы, поставляемые без счетчика – за воду, свет, газ. Если собственник отсутствовал в городе, например, проживал на даче или уехал на длительный срок в командировку, он приносит к поставщику услуг подтверждающие документы, а тот проводит перерасчет. Правда, такая практика встречается нечасто. Гораздо удобней и проще установить счетчики.

Видео 1. Для жильцов нулевых квартир наступает час расплаты

Могут ли привлечь к ответственности при проживании без регистрации?

Каждый человек, согласно действующему законодательству, должен быть зарегистрирован, однако никто не обязывает вас прописываться по месту проживания. То есть жить в квартире можно совершенно безнаказанно, не вставая на учет. Привлечь вас к ответственности будет нельзя, даже если участковый станет вашим частым гостем. Главное, чтобы хотя бы раз в 3 месяца вы ездили по месту проживания, что, разумеется, никто не будет проверять.

Ответственность за не прописанных жильцов в квартире

Однако вы можете нарваться на вполне очевидное негодование соседей – ведь это на их плечи лягут повышенные платежи за ОДН. Теоретически ваши соседи совместно с управляющей компанией могут обратиться в суд, чтобы определить фактическое число жильцов, и здесь ситуация будет развиваться по двум сценариям:

  1. Судья отклонит свидетельские показания, так как ни один из соседей не может точно подтвердить время вашего присутствия в квартире, а также гарантировать то, что раз в 90 дней вы не ездили на родину;
  2. Иск будет удовлетворен, если у соседей имеются весомые доказательства, например, фотографии или видеозаписи. Чтобы их получить, необходимо установить настоящую слежку за жильцами. В такой ситуации расчет может быть произведен по-новому, а соседа уже вы будете привлекать за вмешательство в личную жизнь, что наказывается лишением свободы.

Как вы понимаете, такие ситуации находятся на грани фантастики, никто не будет за вами следить, а единственное, что может грозить – всеобщее негодование, если соседи узнают, что вы платите меньше, чем они.

Отсутствии прописанных в квартире жильцов

С юридической точки зрения, при отсутствии прописанных в квартире жильцов, платить придется по нормативам за одного человека. Исключение составляют ресурсы, на которые установлены счетчики – вы платите согласно их показаниям. Обязанность по оплате лежит на собственнике квартиры, кстати, именно он и отвечает в случае затопления соседей или иного повреждения имущества. И только в судебном порядке ответственность можно будет переложить на фактических виновников.

Видео 2. Война нулевым квартирам

Array
(
    [0] => 109.188.78.25
    [1] => 109.252.75.27
    [2] => 128.69.189.77
    [3] => 176.117.82.35
    [4] => 176.15.108.160
    [5] => 176.15.22.103
    [6] => 176.99.220.207
    [7] => 178.130.212.175
    [8] => 178.18.215.247
    [9] => 178.252.213.186
    [10] => 188.225.32.105
    [11] => 193.105.93.124
    [12] => 193.233.60.133
    [13] => 217.67.182.84
    [14] => 22.32.212.75
    [15] => 5.35.87.47
    [16] => 62.176.4.10
    [17] => 74.30.212.75
    [18] => 77.122.107.182
    [19] => 79.170.152.103
    [20] => 82.198.163.211
    [21] => 85.143.219.211
    [22] => 85.21.178.74
    [23] => 86.62.77.104
    [24] => 89.178.245.95
    [25] => 91.103.213.102
    [26] => 91.105.236.214
    [27] => 91.229.128.214
    [28] => 94.25.176.120
    [29] => 94.25.180.185
    [30] => 94.25.182.51
    [31] => 95.26.148.97
)
1

Последние отзывы о компаниях

17-10-2017 22:46 о «Юмас-Строй»
Рекомендую эту компанию
Решилась на очень серьезный ремонт в своей двушке. Договор подписала с компанией ЮМАС-СТРОЙ. Ремонт шел 9 недель, все по плану и по графику, что особенно для меня важно. Главное, что мне не пришлось все время находиться в квартире и контролировать процесс. Всем этим занимался прораб, за что я ему безмерно благодарна! Ростислав, спасибо. Все сделано очень хорошо, рекомендую!!!
17-10-2017 19:40 о «РЕМСТРОЙ»
Рекомендую эту компанию
Вот как неделю назад у нас закончился ремонт, делала его эта компания Идет ремонт. О ней мы раньше не слышали, посоветовали на работе коллеги. Все работы были выполнены, нареканий у меня в общем не было. Единственное на один день срок сдачи квартиры был позже. Но это конечно не существенно, к тому же гарантию на ремонт предоставили.
17-10-2017 13:40 о «Вира-Артстрой»
Не рекомендую эту компанию
Зря потраченное время честное слово, компания не надежная. Смету составляли 5 дней, вносили постоянно какие то коррективы. Да еще и не нравилось, когда мы уже возмущаться начали, вместо того чтобы извиниться.

Полезные статьи

Ремонт в детской комнате: на что обратить внимание?

Детская комната своими руками – это вполне реально, даже для двоих детей. Вы можете изучить дизайнерские решения и приступить к реализации плана, чтобы комната, созданная вами, радовала детей, была удобной вне зависимости от возраста малыша или подростка.

читать далее
Что делать, если деревянные полы скрипят?

Скрипящие полы из дерева – проблема не только старых домов, но и новых квартир, где ремонт был проведен достаточно халатно. И вряд ли надоедливый скрип будет вызывать приятные ощущения. Идеальным вариантом является полная замена пола – значит, начать давно запланированный ремонт уже пора.

читать далее
Как совместить кухню и столовую в маленькой квартире?

Современные помещения настолько малы, что вместить столовую в квартире крайне сложно. Иногда на полезной площади с трудом удается поставить даже обеденный стол. Все чаще люди задумываются: как совместить кухню и столовую, чтобы создать уютное пространство?

читать далее
Стоит ли покупать квартиру в кредит в Москве?

Когда семья испытывает жилищные трудности, ютится в небольшой квартире, но накопить на помещение своей мечты пока не может, можно оформить кредит и купить недвижимость в ипотеку. Стоит ли это делать? Насколько оправдана покупка жилплощади таким способом?

читать далее
Как правильно продать долю в квартире третьему лицу?

Собственником долевого имущества чаще всего становятся по завещанию, договору дарения или в процессе раздела совместно нажитого имущества. Возникают конфликты и противоречия, и однажды одному из хозяев в голову приходит мысль: а не продать ли мне свою часть другому человеку?

читать далее
Где получить свидетельство о праве собственности на квартиру?

Полученное свидетельство на право собственности является основным документом, подтверждающим основания конкретного лица распоряжаться указанным имуществом. В противном случае, при затягивании сроков, грозит даже административная ответственность.

читать далее
Опрос — Как вы делаете ремонт в квартире?

читать далее
Где дают квартиры очередникам в 2017 году в Москве?

Очереди на квартиры, кажется, дошли в 2017 год еще с советских времен. И теперь нуждающиеся семьи по-прежнему могут встать на учет

читать далее
Где получить кадастровый и технический паспорт на квартиру 2017

Технический и кадастровый паспорт – это два основных документа, которые должен иметь собственник помещения. Без них невозможно осуществлять сделки с квартирой, оформлять наследство, производить страхование

читать далее
Где получить договор социального найма квартиры в Москве 2017

Нуждающиеся в улучшении жилищных условий семьи могут заключить договор социального найма и заселиться в квартиру. Плата по договору обычно оказывается невысокой, главное – вовремя оплачивать все коммунальные счета и не забывать о продлении срока действия документа

читать далее

Оставить заявку

×

Оставить отзыв

×

Написать комментарий

×

Оставить отзыв

×

Написать администрации сайта






×