Независимый рейтинг строительных компаний

Здесь Вы можете: сравнить компании, сравнить цены на услуги, написать отзыв о компании

Стоит ли покупать квартиру в кредит в Москве?

Когда семья испытывает жилищные трудности, ютится в небольшой квартире, но накопить на помещение своей мечты пока не может, можно оформить кредит и купить недвижимость в ипотеку. Стоит ли это делать? Насколько оправдана покупка жилплощади таким способом? Дискуссия на эту тему продолжается уже очень долго, хотя получить однозначный ответ до сих пор не удалось. Так стоит ли брать ипотеку в 2017 году или нужно подождать лучших времен?

Содержание:

Стоит ли покупать квартиру в кредит в Москве

Рис 1. Стоит ли покупать квартиру в кредит в Москве

Что лучше: купить квартиру в ипотеку или снимать?

Противники кредитов убеждены: лучше ютиться в съемной квартире, чем обратиться с заявкой в банк. Однако специалисты строительной отрасли и эксперты финансовой сферы уверены, что ипотека оправдана в большинстве случае, однако нужно учесть несколько моментов:

  • Ежемесячный платеж по кредиту обычно выше, чем арендная плата. И чтобы взнос был комфортным для семьи, нужно первоначально уплатить 40-50% стоимости квартиры;
  • Копить деньги долгий срок нецелесообразно, если они не будут работать, ведь ценник на жилье растет, а инфляция съедает часть ваших сбережений;
  • Вы можете стать участником социальных программ в Москве, благодаря которым получить ипотеку удастся на привлекательных условиях;
  • Если доход вашей семьи невысок, а о стабильности можно только мечтать, покупать квартиру в кредит не стоит – слишком высоки риски остаться ни с чем.

С другой стороны, покупка своей квартиры выгоднее аренды, ведь вы будете платить за собственное жилье, которое через несколько лет станет полностью вашим, его можно будет продать или продолжить эксплуатировать.

Видео 1. Аренда или ипотека: что выгоднее?

Покупка квартиры в кредит в качестве инвестиции

Некоторые люди рассматривают недвижимость в виде отличного бизнес-проекта. Они покупают квартиру, делают в ней ремонт, а затем – сдают в аренду. Насколько этот метод оправдан, если вы возьмете ипотеку? На самом деле, рассматривать такой бизнес в качестве заработка вряд ли получится: стоимость аренды будет ниже ежемесячного платежа по кредиту.

Так стоит ли покупать квартиру в кредит и сдавать? Если у вас есть свободные деньги, такой способ их вложения может себя окупить. Представьте, вы оформляете ипотеку, львиную долю которой выплачивают квартиранты. Через несколько лет вы становитесь полноправным собственником: недвижимость в вашем распоряжении, а кредит погашен.

Однако нужно понимать, что ипотеку могут одобрить не всегда, по ней вы отвечаете залоговым имуществом. Если возникнут непредвиденные обстоятельства, и выплата по договору окажется невозможной, банк заберет квартиру себе.

Видео 2. Покупка квартиры для сдачи в аренду. Рекомендации от экспертов

Стоит ли брать ипотеку в 2017 году в Москве?

Выясняя, стоит ли оформлять ипотеку, нужно взвесить все ее преимущества, а именно:

  • Деньги вы платите за свое собственное жилье;
  • Покупая квартиру, вы фиксируете ее стоимость, в то время как арендная плата может повышаться;
  • При наличии накоплений их можно выгодно вложить и защитить от инфляции;
  • Вы сразу заселяетесь в квартиру, можете пустить жильцов и получать дополнительный доход.

Стоит ли брать ипотеку в 2017 году в Москве

Рис 2. Стоит ли брать ипотеку в 2017 году в Москве

С другой стороны, аренда тоже имеет плюсы, отличающие ее от покупки квартиры в ипотеку:

  • Можно не привязываться к одному месту, отправляться в командировки, менять город проживания;
  • Арендная плата в большинстве случае ниже, чем выплата по кредиту;
  • Если вы потеряете работу, банк не будет ждать – квартиру попросту заберут, хотя с арендой ситуация не лучше – вас попросят съехать.

Так стоит ли покупать недвижимость в ипотеку в Москве? Если такая возможность у вас есть, вам по силам выплачивать кредит, вы уверены в завтрашнем дне, вложить средства в дорогостоящую покупку можно без опасений. Во всех остальных случаях именно аренда жилья является оптимальным и безопасным решением.

Видео 3. Что ждать от рынка ипотеки в 2017 году

Array
(
    [0] => 176.15.22.103
    [1] => 178.130.212.175
    [2] => 195.18.19.126
    [3] => 195.18.19.65
    [4] => 195.211.116.31
    [5] => 195.9.170.194
    [6] => 213.87.132.43
    [7] => 213.87.162.96
    [8] => 22.32.212.75
    [9] => 37.143.9.173
    [10] => 37.204.253.179
    [11] => 37.204.61.15
    [12] => 45.159.17.176
    [13] => 5.166.237.236
    [14] => 5.228.68.73
    [15] => 62.33.107.128
    [16] => 62.33.108.5
    [17] => 62.33.108.68
    [18] => 77.235.106.228
    [19] => 79.165.140.66
    [20] => 83.222.218.25
    [21] => 85.21.178.74
    [22] => 86.62.77.104
    [23] => 89.169.160.110
    [24] => 90.154.31.215
    [25] => 91.103.213.102
    [26] => 92.243.183.47
    [27] => 93.88.77.170
)
1

Последние отзывы о компаниях

27-03-2024 17:19 о «СВСервис»
Рекомендую эту компанию
Благодарю компанию СВСервис за отличный ремонт нашей квартиры. Очень быстро подготовили смету, работали по нашему дизайн-проекту. Квартира трехкомнатная, работы было много, но бригада справилась в установленные договором сроки. Все очень аккуратно, современно и стильно. Все нюансы согласовывались с нами, держали в курсе всех дел. Мы довольны. Спасибо.
27-03-2024 08:30 о «СК БлагоДать»
Рекомендую эту компанию
Я не настолько богатый человек, чтобы доверить капремонт своего дома дилетантам. Поэтому я сразу пошел в СК Благодать и заказал там ремонтные работы. Может по цене и дороговато здесь, но зато в качестве и надежности работ я могу не сомневаться. Сделали мне дом по высшему разряду, с индивидуальным проектом, шикарным ремонтом. По качеству ни единого нарекания у меня нет. Очень аккуратно, стильно и гармонично все. Ремонт стоящий. А компания действительно лучшая!
27-03-2024 07:46 о «Фундамент»
Рекомендую эту компанию
Небольшая квартира студия вайт бокс от MR Group, нужно было оперативно приступить к ремонту. Все по договору, в сроки уложились, цена адекватная

Полезные статьи

6 приемов, чтобы интерьер кухни выглядел дороже

Кухня в жилом доме или квартире всегда одно из наиболее значимых помещений. Для кого-то это кулинарная мастерская, для кого-то экспериментальная лаборатория. Но для всех без исключения кухня – это сердце дома и ее обустройство должно быть максимально комфортным и функциональным.

читать далее
Ремонт в новой квартире: с чего начать

Выясните, какой тип ремонта вы способны «осилить» финансово. Если интересует стандартный вариант с недорогими обоями, простеньким полом, можно обойтись собственными силами. Или часть работы сделать самостоятельно, а для сложных процессов (установка сантехники, монтаж внутриквартирной электросети) пригласить профильных мастеров.

читать далее
Электрический теплый пол в ванной комнате

Традиционно многие десятилетия полы в ванных комнатах облицовывали керамической плиткой, положенной на простую цементную стяжку. Соответственно, такой пол был на ощупь всегда прохладным – и летом и зимой.

читать далее
Как можно сэкономить на ремонте квартиры

Успех будущего ремонта напрямую зависит от детально проработанного плана. Очень важно разумно распределить денежные средства. Поэтому нужна смета, в которой будет подробно расписано, что именно необходимо заменить: трубы, проводку, напольное покрытие.

читать далее
Как выбирать сантехнику

Что нужно учитывать при выборе и какая сантехника отвечает вашим требованиям? Это несложный вопрос, если выбор состоит из одного рукомойника или одной ванны. Гораздо сложнее, если на рынке мы видим десятки производителей, несколько ценовых категорий, и каждый бренд говорит, что именно он лидер по соотношению качества и цены.

читать далее
Способы поддержания тепла зимой в частном доме

У владельцев частных домов сентябрь ассоциируется не только с началом нового учебного года, но и с неумолимым приближением первых холодов. Как обеспечить комфортную температуру? От каких расходов пора отказаться? Когда холода наступят в этом году? На эти вопросы они безуспешно пытаются найти вразумительные ответы.

читать далее
Как выбрать плитку для стен и пола?

Выбор покрытия для пола относится к основным задачам в процессе ремонта. Универсальным вариантом в данном случае является керамическая плитка. Этим материалом можно выложить полы, как на кухне, так и в ванной, гостиной или прихожей.

читать далее
Фактурная штукатурка и растрескивание

Фактурная штукатурка - это разновидность декоративной штукатурки. Определяющим отличием данного вида покрытий является ярко выраженная фактура поверхности.

читать далее
Какие деревья можно пилить без разрешения

Не каждый владелец земельного участка знает, что вырубить сухое или гнилое дерево на собственном участке можно лишь при наличии выданного государством разрешения. Дабы не совершить экологическое преступление, стоит разобраться, какие деревья можно пилить без разрешения, а для каких нужно оформлять соответствующий документ, подтвержденный экспертизой и актом обследования.

читать далее
Сайдинг или фасадные панели

Фасадные панели и сайдинг являются самым распространенным вариантом отделки фасадов частных домов и офисов. Их преимущества - доступная стоимость, простота монтажа, разнообразие расцветок и фактур, а также малый вес, что позволяет обойтись без необходимости усиления несущих конструкций и фундамента.

читать далее

Оставить заявку

×

Оставить отзыв

×

Написать комментарий

×

Оставить отзыв

×

Написать администрации сайта






×