Независимый рейтинг строительных компаний

Здесь Вы можете: сравнить компании, сравнить цены на услуги, написать отзыв о компании

Стоит ли покупать квартиру в кредит в Москве?

Когда семья испытывает жилищные трудности, ютится в небольшой квартире, но накопить на помещение своей мечты пока не может, можно оформить кредит и купить недвижимость в ипотеку. Стоит ли это делать? Насколько оправдана покупка жилплощади таким способом? Дискуссия на эту тему продолжается уже очень долго, хотя получить однозначный ответ до сих пор не удалось. Так стоит ли брать ипотеку в 2017 году или нужно подождать лучших времен?

Содержание:

Стоит ли покупать квартиру в кредит в Москве

Рис 1. Стоит ли покупать квартиру в кредит в Москве

Что лучше: купить квартиру в ипотеку или снимать?

Противники кредитов убеждены: лучше ютиться в съемной квартире, чем обратиться с заявкой в банк. Однако специалисты строительной отрасли и эксперты финансовой сферы уверены, что ипотека оправдана в большинстве случае, однако нужно учесть несколько моментов:

  • Ежемесячный платеж по кредиту обычно выше, чем арендная плата. И чтобы взнос был комфортным для семьи, нужно первоначально уплатить 40-50% стоимости квартиры;
  • Копить деньги долгий срок нецелесообразно, если они не будут работать, ведь ценник на жилье растет, а инфляция съедает часть ваших сбережений;
  • Вы можете стать участником социальных программ в Москве, благодаря которым получить ипотеку удастся на привлекательных условиях;
  • Если доход вашей семьи невысок, а о стабильности можно только мечтать, покупать квартиру в кредит не стоит – слишком высоки риски остаться ни с чем.

С другой стороны, покупка своей квартиры выгоднее аренды, ведь вы будете платить за собственное жилье, которое через несколько лет станет полностью вашим, его можно будет продать или продолжить эксплуатировать.

Видео 1. Аренда или ипотека: что выгоднее?

Покупка квартиры в кредит в качестве инвестиции

Некоторые люди рассматривают недвижимость в виде отличного бизнес-проекта. Они покупают квартиру, делают в ней ремонт, а затем – сдают в аренду. Насколько этот метод оправдан, если вы возьмете ипотеку? На самом деле, рассматривать такой бизнес в качестве заработка вряд ли получится: стоимость аренды будет ниже ежемесячного платежа по кредиту.

Так стоит ли покупать квартиру в кредит и сдавать? Если у вас есть свободные деньги, такой способ их вложения может себя окупить. Представьте, вы оформляете ипотеку, львиную долю которой выплачивают квартиранты. Через несколько лет вы становитесь полноправным собственником: недвижимость в вашем распоряжении, а кредит погашен.

Однако нужно понимать, что ипотеку могут одобрить не всегда, по ней вы отвечаете залоговым имуществом. Если возникнут непредвиденные обстоятельства, и выплата по договору окажется невозможной, банк заберет квартиру себе.

Видео 2. Покупка квартиры для сдачи в аренду. Рекомендации от экспертов

Стоит ли брать ипотеку в 2017 году в Москве?

Выясняя, стоит ли оформлять ипотеку, нужно взвесить все ее преимущества, а именно:

  • Деньги вы платите за свое собственное жилье;
  • Покупая квартиру, вы фиксируете ее стоимость, в то время как арендная плата может повышаться;
  • При наличии накоплений их можно выгодно вложить и защитить от инфляции;
  • Вы сразу заселяетесь в квартиру, можете пустить жильцов и получать дополнительный доход.

Стоит ли брать ипотеку в 2017 году в Москве

Рис 2. Стоит ли брать ипотеку в 2017 году в Москве

С другой стороны, аренда тоже имеет плюсы, отличающие ее от покупки квартиры в ипотеку:

  • Можно не привязываться к одному месту, отправляться в командировки, менять город проживания;
  • Арендная плата в большинстве случае ниже, чем выплата по кредиту;
  • Если вы потеряете работу, банк не будет ждать – квартиру попросту заберут, хотя с арендой ситуация не лучше – вас попросят съехать.

Так стоит ли покупать недвижимость в ипотеку в Москве? Если такая возможность у вас есть, вам по силам выплачивать кредит, вы уверены в завтрашнем дне, вложить средства в дорогостоящую покупку можно без опасений. Во всех остальных случаях именно аренда жилья является оптимальным и безопасным решением.

Видео 3. Что ждать от рынка ипотеки в 2017 году

Array
(
    [0] => 176.15.22.103
    [1] => 178.130.212.175
    [2] => 178.130.40.101
    [3] => 185.106.95.206
    [4] => 185.8.125.222
    [5] => 188.64.174.135
    [6] => 195.211.116.31
    [7] => 195.9.170.194
    [8] => 197.231.221.211
    [9] => 212.21.66.6
    [10] => 213.87.132.43
    [11] => 213.87.162.96
    [12] => 22.32.212.75
    [13] => 31.128.176.61
    [14] => 37.143.9.173
    [15] => 37.204.253.179
    [16] => 37.204.61.15
    [17] => 46.165.230.5
    [18] => 5.166.237.236
    [19] => 5.196.66.162
    [20] => 5.228.68.73
    [21] => 62.176.4.10
    [22] => 62.33.107.128
    [23] => 62.33.108.5
    [24] => 62.33.108.68
    [25] => 77.235.106.228
    [26] => 79.165.140.66
    [27] => 83.222.218.25
    [28] => 85.21.178.74
    [29] => 86.62.77.104
    [30] => 87.118.116.12
    [31] => 89.169.160.110
    [32] => 90.154.31.215
    [33] => 91.103.193.1
    [34] => 91.103.213.102
    [35] => 91.236.135.165
    [36] => 92.243.183.47
    [37] => 93.88.77.170
    [38] => 95.24.80.98
)
1

Последние отзывы о компаниях

19-03-2019 10:04 о «Технология ремонта»
Не рекомендую эту компанию
Все сроки уже просрочили, уже прошло две недели, а конца ремонта и не видно. Еще и кричат, как будто мы виноваты. Бригадир вообще, как первый раз работает, вообще вся работа не налажена.
18-03-2019 18:38 о «Философия Ремонта»
Рекомендую эту компанию
Отремонтировали мою квартиру по дизайн проекту. Срок соблюден и составил 6 месяцев по договору. Материалы, которые закупались компанией, были качественный, что было для меня важно и тщательно проверялось. Ответственный за работу и мастера говорили, что работать по такому тщательно подготовленному проекту, как мой, одно удовольствие. Нареканий к работе нет, условия и качество соблюдены.
18-03-2019 14:54 о «СВСервис»
Рекомендую эту компанию
Закончил дизайнерский ремонт собственной, просторной двушки, через СВсервис. Ремонтировать решил полностью, под ключ. Результатом я доволен, все закончили за три с половиной месяца. Дизайнерский проект кстати, получил абсолютно бесплатно, потому что жил. площадь более 50кв/м, это стало приятным сюрпризом. Так же, отмечу адекватные цены и отсутствие переплат по ходу ремонта.

Полезные статьи

Как выбрать цвет ламината для квартиры: фото и советы

Ламинат - это традиционное напольное покрытие, он нетоксичен, безопасен, долговечен, доступен, а среди обилия цветов и фактур можно с легкостью выбрать ламинат, гармонирующий с интерьером любой комнаты.

читать далее
Фитодизайн в интерьере квартиры - фото и обучение

Комнатные растения способны преобразить пространство, сделать обстановку уютной, свежей, живой, улучшить микроклимат и воздух в квартире. Как правильно воспользоваться этим?

читать далее
Какой ремонт должна делать бесплатно управляющая компания в Вашей квартире?

Мало кто из собственников или нанимателей помещений знает, что в сумму, расходуемую на коммунальные услуги, уже включен ряд ремонтных работ, которые должна проводить управляющая компания. Какие это работы?

читать далее
Звукоизоляция квартиры: какой материал предпочесть?

Тонкие стены в квартирах – настоящий бич современности, благодаря которому вы слышите все подробности жизнедеятельности соседей. Особенно остро вопрос звукоизоляции встает, когда за стеной появляется маленький ребенок, шумная семья. Чтобы реализовать задуманное, нужно выбрать материал для звукоизоляции стен в квартире.

читать далее
Акриловая ванна: лучшие средства для очистки и ухода

Популярность акриловых ванн неслучайна – они пользуются народной любовью из-за гигиеничности, простоты установки и отсутствия коррозии. Такая сантехника служит годами и даже десятилетиями, вот только уход за капризной акриловой поверхностью превращается в настоящее искусство.

читать далее
Обзор популярных строительных миксеров: какой инструмент выбрать?

Строительный миксер является незаменимым атрибутом предстоящих отделочных работ в квартире. Нужно подготовить цементный раствор? Желаете сократить время ремонта и тратить меньше сил? Без миксера не обойтись. И если выбор дрели, болгарки и отбойного молотка кажется простым занятием, с миксером возникают определенные сложности.

читать далее
ТОП-10 ошибок при ремонте кухни: как их избежать?

Ошибки в ремонте кухни неизбежны, однако иногда они заключаются в мельчайших деталях, не влияющих на уровень комфорта, а иногда становятся настоящей катастрофой. Какие же типичные ошибки допускают люди при манипуляциях здесь? Как избежать проблем, стрессов и лишних трат в будущем?

читать далее
Когда лучше начать ремонт: зимой или летом?

Прежде, чем начинать ремонтные работы в квартире, многие сомневаются, какое время года лучше подходит – лето или зима. Здесь нужно понимать, что каждый сезон обладает своими особенностями, а если предстоящие манипуляции требуют большого количества времени, следует заранее спланировать удобные дни для домочадцев и окружающих.

читать далее
Ремонт в детской комнате: на что обратить внимание?

Детская комната своими руками – это вполне реально, даже для двоих детей. Вы можете изучить дизайнерские решения и приступить к реализации плана, чтобы комната, созданная вами, радовала детей, была удобной вне зависимости от возраста малыша или подростка.

читать далее
Что делать, если деревянные полы скрипят?

Скрипящие полы из дерева – проблема не только старых домов, но и новых квартир, где ремонт был проведен достаточно халатно. И вряд ли надоедливый скрип будет вызывать приятные ощущения. Идеальным вариантом является полная замена пола – значит, начать давно запланированный ремонт уже пора.

читать далее

Оставить заявку

×

Оставить отзыв

×

Написать комментарий

×

Оставить отзыв

×

Написать администрации сайта






×