Независимый рейтинг строительных компаний
Здесь Вы можете: сравнить компании, сравнить цены на услуги, написать отзыв о компании
Независимый рейтинг строительных компаний
Здесь Вы можете: сравнить компании, сравнить цены на услуги, написать отзыв о компании
1969 г.) проводит с 2017г генподрядчик ООО «СТРОЙ СЕРВИС РЕМОНТ» - генеральный директор Гаджиев К.С., главный инженер Тюрин И.Ю.
1. В проекте предусмотрено выполнение теплых швов с обработкой антигрибковой защитой зараженных поверхностей каменных конструкций, при применении эластичных материалов для герметизации швов. Вместо этого выполнили косметический ремонт швов бетонной смесью без утепления и без защитной антигрибковой обработки, что приведет к образованию конденсата в швах и массовому развитию черной плесени. Генподрядчик уверяет, что Велотерм диаметром 40 мм не подходит для наших швов, но есть и меньшие диаметры Велотерма или можно использовать специальную пену для утепления межпанельных стыков.
2. Работы по ремонту цоколя выполнены не по проекту. В проекте предусмотрена отбивка старой штукатурки и устройство новой по металлической сетке с последующей покраской, при проведении этих работ можно было бы проконтролировать уровень гидроизоляции фундамента и при необходимости поднять его, чтобы он был выше отмостки. В районе торцевой стены у третьего подъезда из-за нанесения грунта с косогора грунт поднялся выше уровня гидроизоляции фундамента, что приводит к постоянному замоканию фундамента и стены. О бедственном состоянии стен в кв 76 — сырость и черная плесень на стенах — собственник Царбаев М. написал в Жилищную инспекцию г Москвы (копия прилагается). Представитель технадзора ТУ ФКР по ЮЗАО и ТиНАО Анохин А.Н. предупреждал 14.06.2018г представителя генподрядчика ООО «СТРОЙ СЕРВИС РЕМОНТ» о необходимости поднять уровень гидроизоляции в этой части цоколя, но генподрядчик вопреки проектным решениям наклеил кафельную плитку на цоколь, а 22.06.2018г сделал новую асфальтовую отмостку, которая не будет защищать стены и фундамент от сырости. Вход в подвал превратился в сливную яму под косогором, куда будут стекать талые и осадочные воды с косогора и затекать в подвал (генподрядчик не поднял защитные бортики на приямке).
3. При ремонте лоджий не выполнены в полном объеме работы по очистке и покраске за два раза металлических решеток ограждений.
4. При замене подоконных отливов ставят убогую конструкцию: срезают болгаркой часть старого отлива и привинчивают вместо этой полоски узкую полоску шириной 50мм нового отлива!!!
5. После нашего письма в ФКР г Москвы стали проводиться работы по покраске стен и потолков лоджий, укладка кафеля на пол, но порядок регистрации и учета этих работ отсутствует. «Журнал приема населения», где можно было бы регистрировать заявки и просьбы собственников, появился только 21.06.2018г. На настоящий день не закончен ремонт лоджий у всех желающих сделать его.
6. В первом подъезде не ремонтируют полноценно крыльцо: оставили временную конструкцию, сделанную в 2016г по просьбе жителей ООО «Жилищник района Коньково», не сделали спуск для мусорного контейнера (надо преодолеть 4 ступени крыльца).
7. В первом подъезде в тамбуре протекает кровля.
8. Во втором подъезде на желают убрать временную деревянную выгородку у мусорокамеры для хранения инвентаря дворников — роддом для крыс и раздражающий источник вони. В проекте ее нет, ООО «Жилищник района Коньково» не возражает против сноса (ответственный за капремонт Захаров Д.В.).
9. В третьем подъезде вода с улицы затекает в тамбур подъезда и в мусрокамеру.
10. При установке новых противопожарных входных дверей в подъезды оставили старые перегородки, прогнившие и проржавевшие внизу. Проржавевшие дырки замазали цементной смесью и покрасили. Эти перегородки поставили много лет назад в старые рамы дверей вместо стекол, стоявших в дверях изначально. Они состоят снаружи из металлического листа, а внутри из гипсокартона и никак не сочетаются с новым обликом подъездов и пожарной безопасностью.
11. Не выполнены работы по замене водостоков. На кровле остались старые ржавые воронки, простоявшие 49 лет, не заменены трубы с первого по девятый этажи, ржавые трубы водостоков у цоколя местами обрезаны, местами торчат из стен ржавыми обломками, водоотводы от цоколя к мостовой сняли — вода из водостоков будет сливаться на цоколь и отмостку.
В мусорокамерах не выполнены работы по укладке кафеля на стенах и прочие работы в соответствием Сп31-108-2002 и СП54.13330 (введен 04.06.2017г), что не позволяет полноценно пользоваться новым мусоропроводом (эти работы были перенесены с 2017г на этот год по гарантийному письму генподрядчика ООО «СТРОЙ СЕРВИС РЕМОНТ» в ФКР) .
Работы по теплоизоляции сетей теплоснабжения (магистрали), сетей горячего водоснабжения (магистрали) не выполнены, теплопотери оплачиваются из карманов жильцов (работы по замене сетей теплоснабжения (магистрали), сетей горячего водоснабжения (магистрали) приняты в 2017г).