Независимый рейтинг строительных компаний
Здесь Вы можете: сравнить компании, сравнить цены на услуги, написать отзыв о компании
Независимый рейтинг строительных компаний
Здесь Вы можете: сравнить компании, сравнить цены на услуги, написать отзыв о компании
Делал ремонт в центре восточной медицины и практик на Новых Черемушках. В части помещения площадью около 50 м2 - перепланировка и отделка. Выбирал между 2-мя основными кандидатами.
Выбрал этих ребят, потому что показали более выгодную цену по смете - 405 000 руб. по сравнению с 480 000 руб. - ребята, которые работают без сметы по цене за квадрат. В итоге Флагман обошелся в 578 000 руб.
В моём случае всё выглядело так - приехал сметчик Роман, очень приятный парень. Всё замерил, посчитал быстро и уверил, что всё учёл.
Работы начинали в высокий сезон, летом. Брагида нашлась за неделю.
Дальше работали с прорабом Сергеем. Всегда на связи, общение адекватное. Однако в каждом акте находилось что-то, чего не было в первоначальной смете. Например:
1. Нам нужно было развести вентиляцию (жестяные трубы). Сметчик посчитал как пластиковые. Прораб выставляет в акте жестяные - это более чем в 2 раза дороже.
2. Или разрушаем часть стены. Сметчик посчитал как демонтаж, прораб выставил как организация проёма - снова удорожание.
3. В смете отсутствовали потолочные светильники, хотя мы делали подвесной потолок из открытого - это ещё плюс 40 тыс. сверху.
Плюс прораб с самого предложил с моего согласия добавить ещё 2 слоя изоляции в гипсокартонные стены. Часть стен сделали так, потом я посмотрел акты, посоветовался со знакомыми строителями и попросил убрать в последующих стенах. В итоге от части работ по первоначальной смете я отказался, чтобы хоть как-то приблизиться к первоначальному бюджету.
Очень круто, что каждую неделю-две звонят из службы контроля качества - это приятно. Я честно отвечал, что по качеству работ я доволен, по контакту с прорабом тоже, и при этом я 4 или 5 раз передавал своё возмущение по поводу расхождения первоначальных оценок сметы и фактических сумм (я потратил 143% от первоначальной сметы) - на это моё замечание руководство никак не отреагировало.
Что касается самой работы - ремонт сделали хорошо, качественно. Единственное, сантехник Батыр несколько раз сделал так как считает нужным и это приходилось переделывать или доделывать, иногда через прораба.
Материалы заказывали и принимали сами - это плюс для меня, хоть цена иногда была дороже, чем в магазинах. Подвесные потолки я заказывал сам, потому что Флагман выставил ценник на 6-8 тыс. больше, чем в интернет магазине.
Прораб находил хорошие способы воплощения сложных моментов по стройке, шёл на встречу с моими принципиальными хотелками.
Сроки двигали 2 раза. Акты я тщательно проверял - перемерял - в каждом втором находил ошибки, чаще они были не в мою сторону.
В итоге мой опыт такой - компания на начале общения показала заниженную стоимость, дав скидку 20%. Дальнейшие действия привели к тому, что за работу я заплатил не только полную стоимость без скидки, но и ещё 70 тыс. сверху.
Надо отдать строителям должное (Негматулло и Сардор) - у нас в доме жесткий график по шумным работам (уменьшено окно в будни и в субботу тоже нельзя), плюс в помещении иногда требуется тишина. Они особо не жаловались на эти лишения - приспосабливались.
Я рад, что мы закончили ремонт. Рекомендовать могу людям, для которых важно качество, а стоимость - не решающий фактор в ремонте.